9月5日，主題為“走進(jìn)保利中科和熹會，探討?zhàn)B老發(fā)展新趨勢”的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展新趨勢研討會在保利中科和熹會成功召開。

本次研討會由中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會、廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產(chǎn)專業(yè)委員會聯(lián)合主辦。

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產(chǎn)專業(yè)委員會主任黃維綱、廣東省老齡辦宣傳部部長高迎春、廣州市民政局福利處處長陳忠文、廣州市養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳文廣、廣州市保利錦漢展覽有限公司總經(jīng)理蔡東翔、保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理趙廣峰、廣州越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司總經(jīng)理張博、廈門京閩能源實業(yè)有限公司養(yǎng)老事業(yè)部總經(jīng)理鄧春陽等嘉賓出席了本次研討會，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會秘書長黃毅文擔(dān)任會議主持。

出席研討會的還有日醫(yī)集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、親和源、TOTO、永愛、恒大等70多家企業(yè)代表。大家匯聚一堂，通過集體參觀保利中科?和熹會項目和座談交流，互相分享養(yǎng)老地產(chǎn)運作經(jīng)驗，共探養(yǎng)老運營模式。

保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司副總經(jīng)理趙廣峰就“保利養(yǎng)老戰(zhàn)略及養(yǎng)老運營模式”作了分享，她指出，全國房地產(chǎn)市場發(fā)展處于成熟期，住房需求已進(jìn)入消費升級、做實內(nèi)容階段，房地產(chǎn)相關(guān)子領(lǐng)域?qū)⒋嬖诰薮蟮氖袌隹臻g。在這一背景下，保利地產(chǎn)主動進(jìn)行戰(zhàn)略選擇，積極拓展多元業(yè)務(wù)，因勢而謀布局“健康養(yǎng)老+”全產(chǎn)業(yè)鏈。2012年以來，保利地產(chǎn)在機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老、適老化產(chǎn)品、養(yǎng)老展覽會等領(lǐng)域開展了深入的實踐，逐步形成了“以居家為基礎(chǔ)，以社區(qū)為依托，以機構(gòu)為支撐，協(xié)同服務(wù)”的“三位一體”養(yǎng)老體系，打造中國養(yǎng)老服務(wù)第一品牌。保利機構(gòu)養(yǎng)老是以“和熹會” 品牌在全國連鎖化運營，目前共有10余個機構(gòu)在建和運營，主要分布在北京、上海、廣州、合肥、成都等城市，未來五年將擴增至100個機構(gòu)，其中大型養(yǎng)老機構(gòu)不少于30個，社區(qū)居家小微機構(gòu)不少于70家。

廣州越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司總經(jīng)理張博以“養(yǎng)老行業(yè)，大風(fēng)口”為主題作了分享，通過人口因素、行業(yè)政策、養(yǎng)老市場參與者等方面分析了中國老齡地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及問題，預(yù)測中國老齡地產(chǎn)市場規(guī)模未來十年約4-5萬億元；預(yù)計到2025年，老齡地產(chǎn)服務(wù)市場每年收入約5300億元。張總指出，作為越秀地產(chǎn)的戰(zhàn)略性新業(yè)務(wù)，越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將堅持“開發(fā)+運營+金融”經(jīng)營邏輯，挖掘養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目全周期的商業(yè)模式。未來10年內(nèi)，規(guī)劃發(fā)展超過50個項目，重點布局廣州、長三角和華中區(qū)域，擇機進(jìn)入珠三角及環(huán)渤海區(qū)域。與此同時，越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將以養(yǎng)老地產(chǎn)為切入點，強化與醫(yī)療、護(hù)理、金融的結(jié)合，向大健康領(lǐng)域延伸，培育新產(chǎn)業(yè)。

廈門京閩能源實業(yè)有限公司養(yǎng)老事業(yè)部總經(jīng)理鄧春陽作了“五位一體養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)盈利模式”的主題分享，他提出未來老齡產(chǎn)業(yè)的理想盈利模式是堅持政府推動、項目開發(fā)、運營管理、技術(shù)研發(fā)和資本運營“五位一體”，并把企業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理和政府的政策規(guī)范管理相結(jié)合，進(jìn)行“二元式管理”。

廣州市保利錦漢展覽有限公司助理總經(jīng)理朱薇向大家介紹中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會的幾大亮點：

一. 知名品牌齊聚，攜手呈現(xiàn)無障礙生活、康復(fù)護(hù)理、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老房地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老智能化、老年生活用品、保健養(yǎng)生等各大專業(yè)領(lǐng)域最前沿的產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案，共拓養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)藍(lán)海；

二. 法國、荷蘭、日本、臺灣、香港五大國際展團(tuán)強勢進(jìn)駐，引進(jìn)國際先進(jìn)的養(yǎng)老服務(wù)體系與經(jīng)驗，共享全球優(yōu)質(zhì)資源；

三. 同期打造20余場輻射行業(yè)熱點的高端主題論壇，共探行業(yè)發(fā)展趨勢；現(xiàn)場還將舉辦多場“一對一”采購對接會，助力供需雙方精準(zhǔn)配對，實現(xiàn)高效的商業(yè)合作。

在工作人員的引領(lǐng)下，各位嘉賓和企業(yè)代表參觀了保利中科和熹會。